马来西亚 · 柔佛新山 · 房地产投资与科技

连接房地产、科技
与投资机会

光泰(KWONG THYE)立足柔佛新山,专注房地产投资、专业顾问与科技创新,为买家、业主与投资伙伴创造长期价值。

2021光泰地产成立
2旗下公司
RM1.71M+累计销售佣金
88.10%已完成项目平均 ROI
关于光泰

以专业与研究,发掘柔佛房地产的长期价值

Real Estate Investment · Property Advisory · Technology Innovation

光泰(Kwong Thye)是一家立足马来西亚柔佛新山,专注于房地产投资、房地产顾问服务及科技创新的综合房地产企业。

光泰地产(Kwong Thye Realty Consultancy Sdn Bhd)成立于 2021 年,业务涵盖住宅、商业及工业房地产销售、市场分析与投资咨询。2025 年成立 Kwong Thye Development Sdn Bhd,拓展房地产收购、资产增值、翻新转售及投资合作业务。

凭借多年柔佛房地产市场经验,我们持续发掘具投资潜力的项目,通过市场研究、资金规划及项目执行,为客户与投资伙伴创造长期价值。同时积极发展房地产科技(PropTech),以投资分析工具、AI 广告制作、房源配对及资料管理平台提升行业效率。

我们的长期目标,是打造一个结合房地产投资、科技工具及市场资源的综合生态平台,连接代理、买家、卖家与投资者。

EST. 2021 KWONG THYE REALTY CONSULTANCY SDN BHD

房地产销售 · 市场分析 · 投资顾问

EST. 2025 KWONG THYE DEVELOPMENT SDN BHD

房地产收购 · 资产增值 · 翻新转售 · 投资合作

BRAND POSITIONING 房地产投资 · 专业顾问 · 科技创新

Connecting Properties, Technology & Investment Opportunities.

核心业务

四项核心业务,覆盖房地产全周期

从销售顾问、投资开发、投资合作到科技平台,形成完整的房地产生态。

01

房地产销售与顾问

Property Sales & Advisory

专注柔佛房地产市场,为个人买家、业主及投资者提供销售与咨询服务,结合市场趋势、物业价值与客户需求,寻找合适的房地产机会。

  • 住宅房地产
  • 商业房地产
  • 工业房地产
  • 销售与营销
  • 市场分析
  • 投资咨询
  • 买卖策略顾问
02

房地产投资与开发

Property Investment & Development

通过 Kwong Thye Development Sdn Bhd,专注物业收购、资产增值及项目开发,以策略性收购、翻新改善、出租管理及适时出售实现资产增值。

  • 短期转售
  • 翻新转售
  • 持有及出售
  • 长期出租投资
  • 房地产开发
03

房地产投资合作

Property Investment Partnerships

结合市场经验、项目资源与投资伙伴的资金优势,共同探索具潜力的投资机会,并以透明机制与审慎风险评估建立长期合作。

  • 投资机会发掘
  • 可行性分析
  • 投资结构规划
  • 收购协调
  • 项目执行与增值
  • 表现跟进
  • 退出策略
04

房地产科技

Property Technology (PropTech)

面向代理、买家与投资者的数字化工具,简化工作流程、提高信息透明度,让客户、房源与交易机会管理更高效。

  • 投资分析计算器
  • AI 广告视频
  • 智能房源配对
  • 房地产资料库
房地产科技

用科技,让房地产交易与投资分析更透明

以更智能的工具、更清晰的数据及更高效的流程,赋能房地产从业者。

房地产投资分析计算器 已上线

Property Investment Calculator

简洁实用的投资分析工具,协助评估购房成本、贷款融资、租金收入与费用、现金流、投资回报率、出售收益及持有年限。

AI 房地产广告视频 规划中

AI Property Video Generator

利用人工智能快速制作房源推广视频与营销内容,降低传统广告制作的时间与成本。

智能房源配对 规划中

Smart Property Matching

建立房源与客户需求的配对系统,协助代理更有效连接潜在买家、卖家与合适物业。

房地产资料库与管理 规划中

Property Database & Management

集中式房地产资料管理,整理房源、客户需求与市场信息,提高查找与协作效率。

3 分钟,算清一套房子的买入、持有与卖出回报

含律师费、印花税、估价费、贷款月供、年度费用、租金回报、RPGT 与出售利润,支持中英文与 PDF 报价单。

立即计算 →
创办人

Andy Lau 刘泌光

Founder — Kwong Thye Realty Consultancy · Kwong Thye Development

Andy Lau Pik Kwong
Andy Lau Pik Kwong 创办人 — 光泰地产 创办人 — 光泰发展 Group Leader — EAG Team, The Roof Properties & Development

Andy Lau 刘泌光是一位专注马来西亚柔佛房地产市场的房地产顾问及投资者,拥有超过五年销售与投资实战经验。

2021 年创立 Kwong Thye Realty Consultancy Sdn Bhd,专注房地产销售与投资顾问业务;2025 年进一步成立 Kwong Thye Development Sdn Bhd,拓展投资、收购、翻新转售及开发项目。

他相信,成功的房地产投资必须建立在专业判断、市场研究、合理风险管理及长期信任之上。

RM1,718,177.68累计个人销售佣金
6已完成投资项目
RM212,671已完成项目累计净利润
88.10%已完成项目平均 ROI
11进行中投资项目
RM501,087进行中项目预计净利润
2022 The Roof Realty 全国排名第 68 2023 The Roof Realty 全国排名第 49 2024 The MMA Million-Dollar Club 《南洋商报》房地产专题分享
愿景 · 使命 · 价值

打造连接房地产投资、科技与市场资源的生态平台

以专业市场研究、审慎投资策略与持续科技创新,为客户、从业者及合作伙伴创造长期价值。

专业

以市场研究、数据分析及实际经验作为决策基础。

诚信

重视透明沟通、专业操守及长期合作关系。

创新

持续探索科技与房地产行业的结合。

合作

连接不同参与者,促进资源整合与合作机会。

长期价值

重视可持续发展与审慎投资管理。

联系我们

欢迎洽谈房地产销售、投资合作与科技平台

主要市场马来西亚 · 柔佛新山
电话 / WhatsApp+60 16-528 0918
投资计算器kwongthye.com/calc
办公室No 10A, Jalan Sutera Tanjung 8/4, Taman Sutera Utama, 81300 Skudai, Johor
注册代理THE ROOF REALTY SDN BHD · E(1)1605/1
RENAndy Lau · REN 32839
  • 房地产销售与顾问
  • 房地产投资机会
  • 房地产投资合作
  • 房地产科技方案与合作

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